1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
江戸川区
64.2万円/㎡
前年比+19.9%
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西葛西パークファミリア
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分
1983年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 71.41㎡の場合
相場
4,242万円
59.4万円/㎡
3,096
3,860
4,623
5,387
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,623万円
54.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
西葛西パークファミリア
4,599万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 71.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 4,599万円 | 64.4万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 66.9万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,799万円 | 67.2万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 5,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 78.42㎡ | 3SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 西葛西パークファミリア 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 4,599万円 | 64.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/01 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 6,598万円 | 78.7万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/26 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,180万円 | 72.8万円 | 57.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、江戸川区では19.9%上昇しています。
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